Un polo residenziale alle ex Pie Venerine
Il progetto passa a maggioranza

Ex Pie Venerine

Via libera a maggioranza – 17 favorevoli e due astenuti – alla trasformazione dell’ex complesso scolastico-religioso delle Pie Venerini, tra via Pesaro e via Scrima, in un polo residenziale. A fine 2020, l’Immobiliare Scrima aveva chiesto l’approvazione alla realizzazione, tramite demolizione e ricostruzione, di 54 appartamenti – di dimensioni variabili tra i 60 ai 130 metri quadri – con balcone, circondati da un’area verde ed un anello fitness: il primo ok era arrivato dalla giunta Mancinelli nelle scorse settimane ed oggi il Consiglio comunale ha ratificato la decisione con l’approvazione della convezione del progetto. «L’area delle ex Pie Venerine – ha sottolineato il vicesindaco Pierpaolo Sediari, presentando la delibera – da tempo richiedeva un intervento di riqualificazione poiché creava problemi abbastanza importanti per quella zona. Il progetto prevede tre edifici a destinazione residenziale, su sei piani fuori terra, per complessivi 54 alloggi. In più, sono contemplate autorimesse interrate e la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria, come i parcheggi lungo via Pesaro ed il verde attrezzato di collegamento tra via Pesaro e via Scrima. Il progetto – prosegue nella ricostruzione – è stato soggetto alla Vas da parte della Provincia, con istruttoria conclusa, nel maggio 2021, con parere di conformità geomorfologica. Oggi approviamo la convenzione di questo progetto, che comprende la realizzazione a scomputo degli oneri di urbanizzazione, per un importo di 147.781 euro ed il contributo unitario di valorizzazione, che spetta al Comune di Ancona, quantificato in 652mila euro». I lavori procederanno per step successivi, con una previsione di 18 mesi per la consegna dei primi 24 appartamenti, in parte già prenotati da potenziali acquirenti. Come si evidenzia nel progetto allegato alla delibera di giunta, l’edificio più alto (19 metri) sorgerà su via Scrima, con due corpi scala separati, mentre al piano interrato di ogni palazzina verrà realizzata l’autorimessa. Previsto anche un giardino condominiale con un percorso fitness da oltre 2mila mq e uno spazio pubblico di collegamento tra via Pesaro e via Scrima con giardinetti e giochi per bambini.