Cedimenti a Roncitelli, il caso in Consiglio.
Approvato il debito fuori bilancio

La casa sprofondata

di Sabrina Marinelli

Approvato all’unanimità oggi pomeriggio in consiglio comunale a Senigallia il debito fuori bilancio relativo ai cedimenti di Roncitelli.

Si tratta di una spesa 14,725 euro, sostenuta per mettere in sicurezza l’area interessata e svolgere le indagini per approfondirne le cause.

Il sindaco Massimo Olivetti ha relazionato in aula, trovando massima collaborazione anche dall’opposizione al riguardo.

La piazza di Roncitelli chiusa

La vicenda è complessa. Parte dallo scorso mese di dicembre quando  il primo cittadino aveva dovuto emettere un’ordinanza per vietare l’accesso, in quanto inagibile, in una casa sprofondata improvvisamente. Nelle scorse settimane è stato poi rimosso dai vigili del fuoco il comignolo pericolante.

A febbraio si è verificato un cedimento nella piazza, dove si affaccia l’abitazione ormai irrimediabilmente danneggiata. «La situazione è la seguente – spiega il sindaco Massimo Olivetti – finchè non verrà demolita la casa pericolante non potremo sistemare la piazza e quindi riaprirla. L’ordinanza di demolizione è pronta ma non l’ho ancora firmata. Aspetteremo qualche giorno per vedere come intenda muoversi la proprietà. Qualora fossimo costretti noi a farcene carico, la spesa sostenuta per abbatterla le verrà poi addebitata».

Il cedimento nella piazza

Nei giorni scorsi c’è stato un sopralluogo da cui è emerso che l’abitazione va demolita. Non ci sono margini per recuperarla. «Abbiamo chiesto un sopralluogo in contraddittorio che c’è stato alla presenza di Viva Servizi e del Comune – spiega l’avvocato Marco Filipponi, legale della proprietaria –, a seguito del quale abbiamo preso atto che la casa andrà demolita e che non sarà possibile ricostruirla in loco. La causa dello smottamento è stata una grande perdita d’acqua, così ho diffidato Viva Servizi a risarcire per intero il danno essendo la mia assistita una vittima senza colpe. Viva Servizi ha attivato le sue assicurazioni e si è presa del tempo per decidere. Se non risarciranno il danno saremo costretti ad andare in causa».

L’area interdetta nel borgo di Roncitelli

La 78enne è stata dimessa dall’ospedale, dove era stata ricoverata per una polmonite, e si è trasferita in una residenza protetta non sapendo dove andare. «La signora non ha solo perso la casa, ha perso la sua vita – ricorda il legale -. Ha subito un contraccolpo psicologico. Voleva trascorrere una pensione serena ma la sua esistenza è stata stravolta».

A questo punto la proprietaria attende un riscontro da Viva Servizi, pronta anche a richiedere un accertamento tecnico preventivo al Tribunale civile che, nominando un Ctu, dovrà constatare lo stato dei luoghi in vista di un contenzioso, che sembra ormai prossimo.

Il cuore del borgo a rischio crolli Interdetta la piazza principale