Il Tribunale convalida lo sfratto
per l’antenna al parco della Zipa
Il Comune di Jesi
Il giudice del Tribunale di Ancona ha convalidato lo sfratto per morosità dell’antenna installata al parco divertimenti della Zipa, condannando la società proprietaria dell’impianto al pagamento di 5.900 euro per canoni di locazione scaduti al mese di giugno 2026, oltre ai canoni a scadere successivamente e fino all’esecuzione dello sfratto.
E’ stata così accolta in pieno la richiesta del Comune per risolvere definitivamente una controversia, legata al regolare pagamento del canone, che si trascinava ormai da diversi anni.
Tutto era nato dalla riforma del Canone unico patrimoniale del 2021 quando la legge stabilì che per le occupazioni di impianti per la telefonia mobile su aree demaniali il versamento fosse di 800 euro annuali. Somma che la Inwit ha cominciato a versare dall’anno successivo, in violazione al contratto di affitto che la legava al Comune dal 2019, laddove il canone era fissato a 5 mila euro annuo e tale sarebbe dovuto rimanere anche dopo la riforma suddetta, essendo l’area interessata dall’occupazione dell’antenna non demaniale, ma appartenente al patrimonio disponibile del Comune.
Dopo i solleciti e la messa in mora senza ricevere riscontro, il Comune ha citato in giudizio Inwit ottenendo dal Tribunale l’emissione di un decreto ingiuntivo a cui la società si è opposta ma senza esito, così che il Comune ha ottenuto il versamento di quanto dovuto, pari a circa 14mila euro comprensivo di spese ed interessi, relativo agli anni 2022 (in parte), 2023 e 2024.
Ma il mancato pagamento dell’intero canone si è ripetuto anche per le scadenze del 2025 e per la prima scadenza del 2026. Fatto questo che ha determinato la decisione del Comune di chiedere (ed ottenere) lo sfratto di morosità, oltre al pagamento dei canoni scaduti.
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