Manutenzione marciapiedi,
«criticità impreviste» e tempi più lunghi:
la mappa aggiornata dei cantieri

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di Gino Bove

Interventi più complessi del previsto e tempi che si allungano per la manutenzione straordinaria dei marciapiedi ad Ancona. È questo il quadro che emerge dagli atti approvati dal Comune, che rientrano in un accordo quadro triennale 2025-2027 e interessano diverse zone della città. Tra queste via Albertini, via Ruggeri, via Sparapani, via Pola, via Franceschi Ferrucci e l’area del Passetto, inclusa la piazzetta e le aree limitrofe.

I lavori prevedono rifacimenti completi, sostituzioni delle pavimentazioni, eliminazione delle barriere architettoniche e sistemazioni della segnaletica. In alcuni casi si interviene in profondità, con demolizione e ricostruzione delle strutture, mentre in altri si procede con manutenzioni superficiali. Un quadro tecnico articolato che sta modificando anche la programmazione iniziale degli interventi.

Durante l’esecuzione sono infatti emerse criticità non previste: sottoservizi interferenti, necessità di nuove canalizzazioni, drenaggi aggiuntivi e presenza di radici arboree, soprattutto nella zona del Passetto. Proprio qui il progetto è stato rivisto per garantire la tutela delle alberature e migliorare la tenuta del suolo. Le modifiche hanno reso necessaria una variante in corso d’opera, prevista dalla normativa sugli appalti pubblici.

L’adeguamento comporta un aumento dei costi di circa 38.850 euro, pari a un +19,4% rispetto al contratto iniziale, portando il valore complessivo a circa 205.800 euro. Nessun nuovo finanziamento, però: la copertura avviene tramite somme già previste nel quadro economico, come imprevisti e lavori accessori, all’interno di un mutuo già attivato con la Cassa depositi e prestiti.

Sul piano operativo, le conseguenze si riflettono soprattutto sui tempi. Il cronoprogramma è stato prorogato di circa 30 giorni, con nuova scadenza fissata a metà giugno 2026. I lavori, inoltre, diventano più complessi per l’inserimento di opere aggiuntive come nuove tubazioni e sistemi di drenaggio.