Varano, si accelera sui nuovi parcheggi:
ok alla variante urbanistica senza Vas
Planimetria Varano Nord
Nuovo importante passaggio nel procedimento di realizzazione di due parcheggi pubblici a raso nella zona nord di Varano, uno in via Pozzo per un totale di 35 stalli e l’altro nella zona più ad ovest con una previsione di 10 posti auto. E’ stato escluso l’obbligo della Valutazione Ambientale Strategica dopo la richiesta della variante al vigente Piano regolatore generale di Ancona per l’area del posteggio in zona nord con l’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio. Secondo il dirigente del Servizio Ambiente del Comune si tratta, infatti, di una variante urbanistica che recepisce lo stato di fatto, senza modifiche sostanziali all’assetto territoriale, perché non sono previsti nuovi volumi edificabili, non viene alterata la dotazione degli standard urbanistici e la stessa non contiene opere soggette alla più complessa procedura di Valutazione di Impatto Ambientale. Di qui la decisione di valutare la procedura in forma semplificata, dopo l’analisi dei contenuti della documentazione a corredo dell’istanza e anche sulla scorta dei pareri resi da enti competenti in materia ambientale, specifica la determina dirigenziale firmata oggi.
Il Parco del Conero ha espresso parere favorevole il 19 giugno 2025 nel corso della commissione tecnica e così la Regione Marche- Dipartimento Protezione Civile e sicurezza del territorio, Settore Genio Civile Nord che ha rilasciato una propria posizione favorevole subordinata a precise prescrizioni tecniche. Tra le condizioni imposte dalla Regione emergono l’obbligo di uno studio geologico-geotecnico e sismico dettagliato per la progettazione esecutiva, nonché l’adozione di criteri metodologici che tutelino la stabilità dei litotipi (rocce) durante le movimentazioni terra.
Per l’area sarà inoltre necessario valutare opere di presidio contro eventuali riattivazioni di dissesto e definire adeguatamente regimazione idrica e misure compensative per mantenere l’invarianza idraulica. Accelera verso il traguardo della fase esecutiva quindi il progetto avviato dal comune di Ancona a fine 2025 e atteso dai residenti di Varano, che, nel suo complesso, prevede un investimento complessivo di 250mila euro. Gli interventi programmati comprendono la preparazione e la sistemazione del terreno, opere di sostegno e riempimento, la realizzazione dei piazzali con masselli forati in calcestruzzo da inerbire e l’inserimento di nuove aree verdi e aiuole, con l’obiettivo di integrarsi armoniosamente nel contesto paesaggistico circostante.
(Redazione CA)
Torna alla home page
