La Provincia ci riprova
e mette all’asta l’ex Corridoni di Osimo

L’ex Itc Corridoni di via Pompeiana ad Osimo

Il prezzo a base d’asta scende ancora e dopo tante vendite andate deserte nel corso degli anni, la Provincia di Ancona questa volta spera di centrare l’obiettivo. L’ente ha ufficializzato l’avvio della procedura d’asta per l’alienazione dell’ex Corridoni di via Pompeiana, situato nel centro storico di Osimo. Un edificio, realizzato nei primi del ‘900 che gode di una particolare rilevanza storica e architettonica, essendo soggetto ai decreti di interesse culturale del Mibac. L’immobile, che mostra i segni del tempo, si trova infatti in un contesto urbanistico che ne sottolinea la necessità di un recupero attento e strutturato.

La base d’asta questa volta è stata fissata a 342.000 euro. La vendita avverrà tramite una procedura aperta con il metodo delle offerte segrete. In questo caso, l’aggiudicazione sarà concessa all’offerente che presenterà la proposta migliore, purché questa sia superiore al prezzo di partenza, perché «non sono ammesse offerte pari alla base d’asta» si legge nell’avviso della Provincia.
Le potenzialità di recupero della struttura sono molteplici e legate alla destinazione urbanistica prevista dal Piano Urbanistico Comunale e votata decenni fa dal Consiglio comunale. Tra gli usi urbanistici ammessi figurano diverse categorie funzionali, tra cui abitazioni, alberghi e strutture ricettive, oltre a spazi per servizi pubblici come ristoranti, bar, trattorie, uffici o attrezzature socio-sanitarie e culturali.

Per garantire la serietà dell’operazione, i concorrenti dovranno prestare un deposito cauzionale pari al 10% dell’importo a base d’asta, pari a 34.200 euro. Garanzia che può essere costituita tramite bonifico bancario o attraverso l’emissione di fideiussioni bancarie e polizze assicurative autorizzate.
Le tempistiche fissate per la partecipazione sono rigorose. Il termine ultimo per far pervenire le offerte sigillate è fissato al 1 dicembre 2026, alle ore 12. La seduta pubblica per l’apertura delle buste si terrà il giorno successivo, 2 dicembre 2026, presso la residenza provinciale di Ancona.
Nell’avviso viene, inoltre, precisato che l’immobile sarà alienato «a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova». Inoltre, l’atto finale rimarrà subordinato alla condizione sospensiva dell’eventuale esercizio del diritto di prelazione da parte del Ministero della Cultura o di altri enti pubblici territoriali interessati. In più occasioni, anche nel passato recente, il Comune di Osimo aveva valutato l’opportunità di acquistarlo

(Redazione CA)

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